الوصول السريع

خدمة العملاء المساعدة الذاتية محامون مستشارون
الملف الصحفي  الخميس 23/ 7/ 1438هـ   «الإسكان» تصدر فواتير رسوم الأراضي البيضاء في الدمام الأسبوع المقبل

منذ ساعات

الملف الصحفي  >>  

«الإسكان» تصدر فواتير رسوم الأراضي البيضاء في الدمام الأسبوع المقبل

جريدة الحياة - الخميس 20 أبريل 2017م

«الإسكان» تصدر فواتير رسوم الأراضي البيضاء في الدمام الأسبوع المقبل

أصدرت وزارة الإسكان 490 فاتورة رسوم للأراضي البيضاء في مرحلته الأولى بمدينة جدة، وذلك لعدد 374 أرض خاضعة للنظام، فيما تعلن الوزارة الأسبوع المقبل عن الفواتير الخاصة بالدمام الأسبوع المقبل.
وتشمل الفواتير الأراضي الواقعة داخل النطاق الجغرافي المحدد من الوزارة ولم يتم تطوريها، وتبدأ مساحاتها من 10 آلاف متر مربع فأكثر، وذلك بعد استكمال إجراءات الفرز والتقييم للأراضي المسجلة حتى نهاية فترة التسجيل المحددة في اللائحة التنفيذية بستة أشهر تنتهي بتاريخ 13/3/1438هـ، وتحديد الخاضعة منها للنظام، وتبلغ مساحة الأراضي التي صدرت لها الفواتير 120 مليون متر مربع.
وأشارت الوزارة إلى احتمال تغير هذا الرقم بالزيادة أو النقص إثر الاعتراض الذي حدد له النظام ومدته 60 يوماً من صدور القرار الخاص بإخضاع الأرض للرسوم، أو بعد القيام بالتطوير خلال مدة أقصاها 12 شهراً، موضحة أنها تعكف حالياً على فرز الأراضي التي تم تسجيلها بعد تاريخ 13/ 3 / 1438هـ، إضافة إلى حصر وإيجاد المخالفين لأحكام النظام واللائحة ممن لم يقوموا بتسجيل أراضيهم حتى الآن. وأوضح المشرف العام على برنامج رسوم الأراضي البيضاء المهندس محمد المديهيم، أن إجراءات التقييم للأراضي المسجلة في الموقع الإلكتروني اكتملت، وذلك من طريق لجنة «تقدير قيم الأراضي»، مؤكداً أن عملية فرز الأراضي المسجلة أظهرت أن بعضها ليست خاضعة للنظام لأسباب عدة، يأتي بينها وقوعها خارج النطاق المستهدف، وبعضها أقل من المساحة المحددة، وبعضها في مدن لم تحدد بعد، وبعضها لديها استثناءات نظامية كما حددتها اللائحة.
وقال إن الوزارة حددت ثلاثة معايير لتكون الأرض خاضعة لبرنامج الرسوم في مرحلته الأولى، وهي أن تكون مساحة الأرض 10.000 فأكثر، وغير مطورة تطويراً معتمداً بشكل نهائي من الجهات المختصة، وأن تقع ضمن النطاق المحدد من الوزارة في المدن المعلن عنها، لافتاً إلى أنه في حال انتفاء شرط واحد فقط من هذه الشروط يجعل من الأرض غير خاضعة لنظام الرسوم. وحول معايير التقييم بعد فرز الأراضي الخاضعة للنظام، أفاد المديهيم أن التقييم يخضع لما جاء في اللائحة التنظيمية للبرنامج، والتي تشمل موقع الأرض وغيرها، فيما يمكن الرجوع إلى آلية التقييم المتّبعة في الموقع الإلكتروني للأراضي البيضاء lands.housing.sa.
وأوضح المديهيم أن الوزارة تعتزم تحصيل مبالغ رسوم الأراضي من طريق خدمة «سداد»، وذلك بالسداد من طريق فروع البنوك عبر مفوتر وزارة الإسكان رقم 171 أو عبر أجهزة الصرف الآلي أو من طريق المواقع الإلكترونية للبنوك.
وأضافت الوزارة ثمان خدمات إلكترونية لتسهيل إجراءات تسجيل الأراضي وإتمام خدماتهم الإلكترونية من دون الحاجة إلى مراجعة مبنى الوزارة أو الجهات ذات العلاقة، وتتمثل تلك الخدمات في طلبات تسجيل أرض، وخدمة طلباتي، والتقارير، والنتائج، والتقييم، وخدمة الاعتراض، والفواتير، إضافة إلى خدمة الإشعارات، كما ستقوم الوزارة باستخدام رسائل الجوال في تبليغ ملاك الأراضي بخضوع أراضيهم للرسوم. ولفت إلى أن ملاك الأراضي غير المسجلين في الموقع الإلكتروني لنظام رسوم الأراضي، ستفرض عليهم غرامة قد تصل إلى 2.5 في المئة، مع إضافة الرسوم بالنسبة نفسها لتصل إلى 5 في المئة من قيمة الأرض، مؤكداً أنه من خلال الربط الإلكتروني مع مختلف الجهات الحكومية ذات العلاقة، ستكون الوزارة قادرة على حصر الأراضي الخاضعة لنظام الرسوم التي لم يلتزم أصحابها بتسجيلها في الموقع الإلكتروني المخصص لذلك.
ويأتي برنامج رسوم الأراضي ضمن برامج ومبادرات وزارة الإسكان، إذ يستهدف الحد من عملية الاحتكار، إضافة إلى دعم توازن العرض والطلب في السوق العقارية، ما يؤدي إلى توفير وحدات سكنية وأراضٍ مطورة بأسعار مناسبة لجميع فئات وشرائح المجتمع.
يذكر أن وزارة الإسكان أصدرت مطلع الشهر الجاري أولى فواتير رسوم الأراضي البيضاء، إذ بلغ مجموع الأراضي الخاضعة في مدينة الرياض 245 أرض، وبمساحة إجمالية جاوزت 100 مليون متر مربع.

undefined

أمر ملكي رقم أ/81 بتاريخ 20/4/1432هـ بإنشاء وزارة بمسمى وزارة الإسكان
مرسوم ملكي (م/4) وتاريخ 12-2-1437هـ بشأن الموافقة على نظام رسوم الأراضي البيضاء
قرار مجلس الوزراء رقم 275 تاريخ 28/8/1428 هـ بالموافقة على تنظيم الهيئة العامة للإسكان
تعميم معالي وزير العدل رقم 13/ت/3915 بتاريخ 24/2/1431هـ بشأن تخصيص أراضٍ لهيئة الإسكان
إصدار فواتير رسوم الأراضي البيضاء.. الشهر المقبل
الحقيل : ملتزمون بنظام رسوم الأراضي.. ولا استثناءات
إصدار فواتير رسوم «الأراضي البيضاء».. الأسبوع المقبل
اليوم نهاية تسجيل الأراضي البيضاء الخاضعة لنظام الرسوم
تحصيل رسوم الأراضي البيضاء خلال الربع الأول من 2017
«الإسكان»: الانتقال بين مراحل «رسوم الأراضي» يعتمد على الأثر الاقتصادي ويخضع لدراسة وضع كل مدينة

أخبار مشابهة..